درباره سایت
آخرین مطالب
امکانات وب
اوراق اجاره چیست ؟
که تفاوت آن با اوراق مشارکت در این است که ، در اوراق اجاره یک نهاد جدیدی به نام نهاد واسط وارد عمل می شود . فرض کنید یک شرکت هواپیمایی احتیاج به خرید یک هواپیما داشته باشد و بخواهد با آن مسافرانش را جابجا کند و فعالیت خود را گسترش دهد و احتیاج به منابعی دارد که این هواپیما را خریداری کند . اما خود شرکت به تنهایی نمی تواند خریداری کند . در اینجا نهاد دیگری به نام نهاد واسط وارد عمل می شود و اقدام به فروش اوراق اجاره می کند (دقیقا مشابه با اوراق مشارکت) اوراق اجاره فروخته می شود ، و افراد این اوراق را خریداری می کنند و منابع لازم برای خرید هواپیما بدین صورت تأمین می شود .
سپس این هواپیما توسط نهاد واسط خریداری می شود و توسط شرکت واسط به شرکت هواپیمایی اجاره داده می شود و در ازای این اجاره مبلغی به عنوان اجاره بها دریافت می کند . بنابراین در یک سو ، سرمایه ی کسانی است که اوراق اجاره را خریداری کرده اند و در سوی دیگر ، مبلغ اجاره ای است که شرکت هواپیما بابت اجاره این هواپیما پرداخت می کند ، که در حقیقت همان سود مورد انتظار سرمایه گذار است . در این فرایند ، دقیقا زمان مشخص برای دریافت سود و پایان قرارداد تعیین می شود .
برچسب:
نویسنده: تايافا